Beschreibung

Dieser Raum steckt voller Möglichkeiten – Arbeiten | Bewegen | Gestalten

Willkommen an einem Ort, der Raum für Ideen schafft. Ob modernes Büro, Praxis, Kreativatelier oder Coachingraum – diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet den idealen Rahmen, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, inspirierende Atmosphäre, in der konzentriertes Arbeiten, kreative Prozesse oder entspannte Bewegung gleichermaßen ihren Platz finden.

Ein echtes Highlight ist die rund 21 m² große Sonnenterrasse – Ihr persönlicher Freiraum für inspirierende Gespräche, entspannte Pausen, Workshops im Freien oder einfach einen Moment zum Durchatmen.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie die Fläche bequem. Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden besonders attraktiv.

Details im Überblick:

• Nutzfläche ca. 86 m²

• Terrasse ca. 21 m²

• Erstbezug

• Hochwertige, exklusive Ausstattung

• voll ausgestattete Teeküche (Mikrowelle, Kochplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank)

• WC mit Waschbecken

• Edler Curupay-Vollholzboden

• Moderne Deckenkühlung

• Auf Wunsch können zwei Parkplätze angemietet werden (je € 30,- netto)

• Netto BK-Pauschale € 270,- mtl.

• Nettomiete € 1.260,- mtl. 

Ein Raum mit Potenzial – bereit für Ihre Ideen und Ihren Erfolg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 06246 / 73730 und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}