Parsch – Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im beliebten Stadtteil Parsch.
- ca. 42 m² Wfl.
- 1. Liftstock
- ca. 18 m² Terrasse
- Wohn- Esszimmer
- Küche möbliert
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- Kellerabteil
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HWB SK 99 fGEE 1,42
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Bezug ab 1.10.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
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ObjekttypWohnung
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Adresse5020 Salzburg
Salzburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.42 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandgepflegt
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,42 (Klasse C)
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Maximalmietdauer3 Jahre
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Objektart ID2
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Objektart NameWohnung
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Sub Objektart ID45
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Sub Objektart NameWohnung
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Geokoordinaten Laengengrad13.0476583
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Geokoordinaten Breitengrad47.7949483
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Ungenaue Verortung Laengengrad13.07506925
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Ungenaue Verortung Breitengrad47.80093006
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Ungenaue Verortung Radius259
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Etage1. Etage
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Politischer BezirkSalzburg Stadt
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Erstauftraggeberprinzip1
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Anzahl Keller1
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Terrassen Flaeche18
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Objektstatusaktiv
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Objektstatus ID5
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Typesimple
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Kundennummer1782
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Stand Vom2026-08-03 08:05:12
Lage
Top Infrastruktur; Nahversorger; S-Bahn und Bus fußläufig erreichbar
Kontakt
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Tel.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)99,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Preisinformationen
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MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Kaution2.898,00 EUR
2.898,00 € -
Summe Miete netto635,45 EUR
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Summe Miete MwSt.63,55 EUR
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Betriebskosten brutto267,00 EUR
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Gesamtmiete netto902,45 EUR
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Gesamtmiete MwSt.63,55 EUR
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Gesamtmiete966,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum